空き家・空き地管理

「将来住む可能性がある」 「今すぐではないが賃貸もしくは売却する可能性がある」など、
将来的な方針をお持ちの方に最適なプランです。
月に1度物件訪問し、敷地及び屋内外の点検を実施。
巡回結果は写真を添えた報告書を作成し、Ｅメールにて送信いたします。
※ 点検時間は、戸建て・マンションとも60分程度です。

① 屋外確認

庭木や雑草の手入れの要否、ゴミの不法投棄、枝や落ち葉の敷地外へのはみ出しを点検する他、外壁の傷みなど外観上の劣化状況を目視にて確認いたします。
※草刈り、枝の剪定などの庭清掃は、別途有償にて承ります。

② 屋内確認

雨漏り、壁や天井の傷み、カビの発生状況などを確認いたします。また、郵便受けも確認し、必要があればオーナー様に転送（配送料は別途）するなど適切に処理いたします。

③ 通気及び換気

雨漏り、壁や天井の傷み、カビの発生状況などを確認いたします。また、郵便受けも確認し、必要があればオーナー様に転送（配送料は別途）するなど適切に処理いたします。

④ 通水

各蛇口を数十秒解放し、定期的に水を通水させ、悪臭の発生を抑制します。
※水道料は所有者様にご負担いただきます。

⑤ 簡易清掃

建物内部の簡単な掃き掃除を行います。

⑥不法投棄物・無断駐車などの確認

処理に困ったテレビや冷蔵庫などの家電製品、歩行者による空き缶やペットボトル、タバコなどが投棄されていないか、月に1度現状確認いたします。
※不法投棄物があった場合、必要に応じて別途有償にて処分いたします。

⑦災害後の臨時訪問

大雨・強風・地震などの災害や、事故・火災による被災が起きた際に、定期訪問とは別に臨時の現状確認を行います。

経年劣化や風雪による損傷など、万が一補修が必要になった場合はオーナー様に報告いたします。

その他、下記オプションをご用意しています。サービス内容の選択でお悩みの際はお気軽にご相談ください。費用は別途お見積りいたします。