買いたい
不動産の購入を計画するにあたり不安や疑問などたくさんお持ちかと思います。
弊社ではお客様のニーズに合わせ、ご納得いただける不動産購入をお手伝いいたします。
購入の流れ
購入のご相談
購入に関するご相談を無料で承ります。
お電話もしくはメールでお気軽にお問い合わせください。
オンラインでのご相談も承っております。
現地見学・物件探し
気になる物件は積極的に現地見学することをおすすめいたします。
現地見学の際は弊社スタッフが同行し、物件を案内いたします。
※タイミングによってはすぐにご見学できない場合もございます。
不動産購入申込書の提出
物件が決まりましたら売主様に不動産購入申込書を提出します。
この際、購入申込金をあずかる場合がございます。
住宅ローンの事前審査
住宅ローンの事前審査を申請し、売買契約締結前に住宅ローンをご利用いただけるかどうか確認いただきます。
資金計画
物件を購入するための資金計画を立てます。
また物件以外に必要な諸費用などを確認いただきます。
①自己資金
②住宅ローンの借入額と金利
③購入諸費用
［印紙代・登記費用・仲介手数料・火災保険料・固定資産税・都市計画税・修繕積立金・借入諸費用など］
④リフォーム費用など
重要事項説明・不動産売買契約
重要事項説明後に売主様と不動産売買契約を締結し、手付金（※）をお支払いいただきます。
【売買契約時に必要な書類例】
①印鑑
②印紙代（収入印紙）
③本人確認書類
※手付金は物件価格の5～10％が目安です。
住宅ローンの正式申し込み
売買契約が済みましたら、住宅ローンの正式申し込みを行います。
住宅ローンのご契約
住宅ローンの正式承認後、金融機関と金銭消費貸借契約（住宅ローンの契約）を締結いただきます。
物件の引き渡し・ご入居
残代金のお支払いと同時に、物件・鍵などの引き渡しを受けます。
また買主様に名義変更するための登記を行います。
